경제를 다각화하기 위한 과감한 노력으로 사우디아라비아는 또 다른 대규모 프로젝트 건설을 시작했습니다. 투자 유치와 관광 진흥을 목표로 하는 홍해 해안을 따라 펼쳐지는 눈에 띄는 도시 개발인 230억 달러 규모의 1차 및 하류 산업을 위한 자잔 도시(슬롯사이트 샤오미)입니다.

프로젝트 관리자인 Parsons에 따르면 현재 사우디아라비아 남서쪽 모퉁이에 있는 Jazan에 있는 슬롯사이트 샤오미 시내 지역에서 건설이 진행 중이며 사이트 레벨링 및 인프라 작업이 현재 진행 중입니다.

260제곱킬로미터 규모의 산업 거대 프로젝트를 주도하고 있는 RCJY(Royal Commission for Jubail & Yanbu)는 작년에 슬롯사이트 샤오미 개발을 시작하기 위해 8억 3천만 SAR(2억 2100만 달러)의 계약을 체결했습니다. 계약에는 부지 고르기, 도로, 인프라 및 주택이 포함됩니다.

사우디아라비아의 비전 2030 다각화 전략의 핵심 구성 요소인 이 이니셔티브는 비석유 경제 성장을 촉진하고 민간 부문 기여도를 높이며 외국인 직접 투자를 유치하는 것을 목표로 합니다.

전략적인 위치에 있는 도심 지역은 바다, 자연 및 문화유산 테마의 독특한 조화를 활용하여 관광지로 자리매김하고 있습니다. 지역 관광 중심지로 설계된 왕국 내 유일한 경제특구(SEZ)입니다. 이 지역은 아바산(Abha Mountains) 및 유네스코가 인정한 파라산 제도(Farasan Islands)와 가깝기 때문에 매력이 더욱 높아지고, 슬롯사이트 샤오미는 맹그로브와의 근접성으로 인해 지속 가능한 개발 잠재력이 강화되는 이점도 있습니다.

1차 및 하류 산업을 위한 230억 달러 규모의 Jazan 도시에 대한 공중 전망.

해안 구역은 홍해, 맹그로브, 모래 언덕 및 파라산 제도와의 근접성을 활용할 것입니다. 계획에는 주민과 관광객 모두를 대상으로 아쿠아파크, 컨퍼런스 및 전시 센터, 놀이 공원, 쇼핑몰, 정박지 및 요트 클럽, 공원 및 휴양지, 해변 리조트, 다양한 호텔 및 주택 옵션이 포함됩니다.

이러한 자산은 지역 및 지역 경제 모두를 위한 경제 성장 허브 역할을 하고 지역 관광 성장에 기여하도록 설계되었습니다.

통합 관리 팀으로 RCJY와 협력하는 Parsons는 탄력 있고 미래 지향적인 도시로 개발되어 경제, 환경 및 혁신적인 목표를 발전시키고 있는 슬롯사이트 샤오미의 5.6평방 킬로미터 도심 지역의 마스터플랜, 설계 및 건설을 감독하고 있습니다. 시내 지역은 100,000명의 주민, 유람선, 도로, 항공 여행으로 도착하는 관광객, 그리고 320만 명의 Jazan 인구에게 편의 시설을 제공하도록 설계되었습니다. 

다년간의 프로그램은 체계적인 진행과 핵심 전략 목표와의 조정에 초점을 맞춘 구조화된 5개년 작업 계획 내에서 운영됩니다. Parsons는 슬롯사이트 샤오미 도시 개발의 중추를 집합적으로 형성하는 다양한 프로젝트를 주도하고 있습니다. 시내 개발 외에도 이러한 대규모 프로젝트에는 해안가 개발, 완전한 도시 인프라 및 습식 유틸리티, 건물, 변전소, 대략적인 정지 작업 및 조경이 포함됩니다.

슬롯사이트 샤오미는 세계적 수준의 스마트 산업 도시로 자리매김하기 위해 현지 및 해외 투자자 모두를 유치할 수 있도록 설계된 최첨단 인프라를 갖추고 있다고 Parsons는 밝혔습니다.

도심 지역에 대한 계획에는 아쿠아파크, 컨퍼런스 및 전시 센터, 놀이 공원, 쇼핑몰, 선착장 및 요트 클럽이 포함됩니다.

지속가능성

슬롯사이트 샤오미의 지속 가능한 환경 보호 전략을 지원하는 시내 개발에는 기존 및 미래의 맹그로브 지역을 보존하기 위한 1평방km의 맹그로브와 생태 완충대가 포함됩니다. 이 전략은 도시 수준의 LEED(에너지 및 환경 설계 리더십) 및 Envision 인증을 목표로 하여 회복력 있고 환경 친화적이며 살기 좋은 도시 환경을 조성합니다.

슬롯사이트 샤오미의 노력은 이미 인정을 받기 시작했습니다. 작년 10월 Jazan City for Primary and Downstream Industries는 계획 및 설계 단계에서 LEED 플래티넘 인증을 획득한 중동 최초의 산업 도시가 되었다고 발표했습니다. LEED 플래티넘은 USGBC(US Green Building Council)에서 부여한 도시 및 지역 사회를 위한 LEED 프레임워크에서 가장 높은 영예입니다.

LEED 플래티넘 인증은 최고의 산업 허브로서의 슬롯사이트 샤오미의 위상을 강화할 뿐만 아니라 건물, 주택 프로젝트 및 인프라 개발 전반에 걸쳐 탁월한 엔지니어링 및 건설 표준을 준수하고 있음을 반영합니다. Parsons에 따르면 이러한 중요한 인정은 슬롯사이트 샤오미의 지속 가능한 설계 및 에너지 효율성에 대한 헌신을 강조하고 환경 관리에 대한 적극적인 접근 방식을 강조하며 슬롯사이트 샤오미가 지역의 지속 가능한 산업 관행을 촉진하는 선두주자로 자리매김하게 되었다고 합니다.

추구되는 기타 주요 계획은 다음과 같습니다.

•             모든 건물에서 재생 에너지원을 사용하여 전력의 15%를 생산하여 탄소 배출을 줄입니다.

•             녹지 공간과 식생을 최대화하여 대기 질, 생물 다양성 및 도시 미관을 개선합니다.

•             먼지 완화 및 토양 개선 기술을 구현합니다.

슬롯사이트 샤오미 원형극장에 대한 예술가의 인상.

15분 도시 모델은 필수 서비스와 편의 시설이 짧은 도보 또는 자전거 타기 내에 위치하도록 보장하여 차량 의존도를 줄이고 커뮤니티를 육성합니다.

또한 133ha 규모의 맹그로브 재조림 프로젝트는 2천만 개 이상의 맹그로브를 심고 해안 탄력성, 수질 및 해양 생태계를 향상시키는 것을 목표로 합니다. 이 계획은 또한 모든 왕립 위원회의 개별 건물 프로젝트에 대해 LEED 인증을 추구하여 높은 환경 성과 및 지속 가능성 표준을 보장합니다.

파슨스는 현재 자산 건설 및 위치에 대한 대체 방법을 연구하여 비용을 절감하고 자본 투자를 극대화할 수 있는 옵션을 조사하고 있습니다. 또한 회사는 프로젝트 실행에서 최적의 효율성과 효과를 보장하기 위해 30% 설계 단계에서 프로젝트에 대한 가치 엔지니어링 워크숍을 진행하고 있습니다.

슬롯사이트 샤오미에서 Parsons는 빌딩 정보 모델링(BIM)에 중점을 두고 디지털과 스마트 솔루션을 통합하기 위한 하향식 접근 방식을 채택하고 있다고 말합니다. 광범위한 디지털 및 비디지털 데이터를 활용하여 충돌 분석, 지표, 경제적 타당성 조사, 전략적 의사 결정을 위한 데이터와 같은 실시간 통찰력을 제공하는 포괄적인 도시 전체 디지털 트윈을 개발하고 있습니다.