에그 벳 슬롯 By Aldar — 두바이, 아랍에미리트(UAE)
프로젝트 가치 
해당 사항 없음
시장
도시 에그 벳 슬롯
서비스
디자인
약 119헥타르에 걸쳐,는 Dubai Properties의 대규모 주거 에그 벳 슬롯이자 핫스팟인 Dubailand에 위치한 혁신적인 도시 에그 벳 슬롯입니다.이 사이트는 위치가 좋고 향후 커뮤니티에 쉽게 접근할 수 있으며 여러 액세스 지점을 갖춘 도시 주변 고속도로 시스템에 연결되어 있고 두바이 공항 및 두바이 몰(에그 벳 슬롯에서 세계 최대 규모의 쇼핑몰 중 하나)에서 20분 거리에 있으며 86km의 Al Qudra 사이클 트랙과 직접 연결되어 있습니다.
개발을 위한 구조 계획은 설계의 기초를 형성합니다. Parsons는 Aldar로부터 에그 벳 슬롯 내 마스터 플랜 및 인프라 설계 개발을 의뢰받았습니다. 마스터 플랜에는 레저, 생활 활동, 소매 옵션이 다양하게 혼합된 다양한 빌라 및 타운하우스 유형을 특징으로 하는 걷기 좋은 커뮤니티가 포함됩니다. 이러한 요소는 고품질의 거리 풍경, 통로, 열린 공간 및 공원으로 연결됩니다.
애슬론: 활동적인 생활을 위한 에그 벳 슬롯
이 에그 벳 슬롯는 현대적인 도시 생활에 맞는 무성한 녹지 공간과 현대적인 건축 스타일을 통해 평온함과 연결성의 조화로운 조화를 제공하도록 설계되었습니다. 모든 공간은 운동 및 활동적인 에그 벳 슬롯를 위한 다양한 야외 활동을 제공하도록 선별되었습니다.
파슨스의 조경 디자인 및 에그 벳 슬롯의 도시 계획은 신체 활동과 휴식을 장려하기 위해 원활하게 연결된 육상 트랙, 자전거 트랙, 스포츠 코트, 요가 공간 및 수영장을 포함하는 커뮤니티입니다. 지속 가능성은 핵심 원칙이며, 자생 식물 종과 효율적인 관개 시스템은 환경에 미치는 영향을 최소화하고 신중하게 연결된 열린 공간 전체에 자연 그늘을 최대화합니다.
이동을 위해 만들어진 집
Parsons 팀은 다양한 전문가를 통합하여 응집력 있고 세심하게 계획된 디자인 체계를 만드는 종합 디자인 접근 방식을 사용했습니다. 주요 목적지는 도보로 5분 이내 또는 자전거로 짧은 거리에 있으며, 에그 벳 슬롯에는 녹색 복도, 자전거 도로 및 공원이 있어 이동을 장려하고 자동차 사용을 줄입니다. 디자인 정신은 활력과 움직임을 지원하는 환경을 조성하고 자연 환경과 건축 환경을 조화롭게 혼합하여 거주자의 전반적인 삶의 질을 향상시키는 데 중점을 둡니다.
사전 컨셉 단계
사전 개념 단계에서는 다양한 옵션을 연구하고 정기적인 브레인스토밍 워크숍을 실시하며 고객과 당국으로부터 건설적인 지침과 검토를 받아 마스터 플랜 설계를 개선했습니다.
RSP 및 Cracknell과 같은 전문가들은 비전 단계에서 프로젝트에 기여하여 마스터 플랜이 발전함에 따라 이를 향상시켰습니다. 파슨스는 사전 컨셉 단계에서 조경 및 디자인 전문가는 물론 스포츠 및 웰니스 전문가와 협력함으로써 혁신적이고 활동적인 놀이 디자인 컨셉을 만들 수 있습니다. 이러한 개념은 통합된 공원 도로 환경 내에서 피트니스를 촉진하는 활기 넘치는 공간을 만드는 데 중점을 두어 에그 벳 슬롯를 차별화합니다.
데스크 연구 단계에서 모범 사례를 식별하고 디자인이 현지 시장에서 경쟁력이 있는지 확인하기 위해 다른 국제 커뮤니티를 대상으로 에그 벳 슬롯을 벤치마킹했습니다.
전문 파트너도 프로젝트 비전을 향상하고 공공 영역을 직관적이고 탐색하기 쉽게 만드는 동시에 야외 공간에 정교함과 보안을 추가하는 데 중요한 역할을 했습니다.
마스터 플랜과 전체 프레임워크는 다음을 통해 더욱 개선되었습니다.
- 개방형 광장과 시그니처 자전거 다리 연결을 특징으로 하는 커뮤니티 센터, 학교 및 모스크 간의 계획에 대한 통합 접근 방식을 에그 벳 슬롯합니다.
- 교통, 유틸리티 및 공공 개방 공간과 관련된 기술 요구 사항을 통합합니다.
- 주거 에그 벳 슬롯 클러스터를 더욱 효과적으로 차별화하고 개방형 공간 프로그래밍 전반에 걸쳐 독특한 경험을 보장합니다.
주거 유형 및 관련 커뮤니티 시설을 포함한 주요 기능에 중점을 둡니다. 마스터 플랜 클러스터의 설계 에그 벳 슬롯은 GFA, FAR, 유형 및 건물 높이와 같은 주요 매개변수를 기반으로 토지 이용의 공간 구성을 제공했습니다. 이 커뮤니티에는 3베드룸 및 4베드룸 타운하우스, 3베드룸, 4베드룸, 5베드룸 스탠다드 빌라, 4베드룸, 5베드룸, 6베드룸 프리미엄 빌라가 있습니다.
에그 벳 슬롯 시설
- 공원 및 열린 공간: 녹색 복도로 연결된 233,476㎡의 휴양 공간.
- 주마 모스크: 에그 벳 슬롯 입구 근처에 편리하게 위치하며 반경 1000미터를 제공합니다.
- 지역 모스크: 주마 모스크 맞은편 입구에 위치합니다.
- 초등학교: 모든 주민이 쉽게 접근할 수 있도록 시내 중심에 위치합니다.
- 소매 센터: 진료소, 보육원, F&B 매장, 슈퍼마켓, 판매 센터, 스마트 경찰서를 포함합니다.
- 구급차 시설: 쉽게 접근할 수 있도록 소매 센터와 인접해 있습니다.
- 보육원: 소매 센터 내 880m² 시설
- 클리닉: 소매 센터 내 1212m² 시설.
연결되고 활기찬 에그 벳 슬롯 만들기
커뮤니티는 자연 랜드마크와 구조물을 통합하면서 독점적인 편의 시설과 풍부한 녹지 공간을 강조하는 디자인으로 중앙 녹색 척추로 연결됩니다. 에그 벳 슬롯은 사려 깊은 도로 연결성, 자연 경사 및 주변 토지 이용을 갖춘 저밀도 개인 커뮤니티를 특징으로 하며 마스터 플랜의 전반적인 프레임워크를 향상시킵니다. 통로, 차선 및 시카(보행자 복도)의 세심한 연결은 보행자 및 자전거 네트워크의 전반적인 연속성과 흐름을 크게 향상시킵니다. 이러한 상호 연결된 경로는 운동 루프를 원활하게 통합하여 사용자를 프로그래밍된 다양한 야외 공간에 연결합니다.
구역은 단위 유형의 차이를 나타냅니다:
- 매달린 정원:이들은 중앙에 위치하고 더 큰 빌라로 구성된 '핵심' 풍경과 밀접하게 연결된 4개의 프리미엄 에그 벳 슬롯를 구성합니다.
- 파크 라이프 리빙:지구의 바깥쪽 고리에는 타운하우스와 중간층 빌라가 혼합되어 있습니다. 이러한 주거 단위는 모두 녹지 공간과 외부 자전거 및 보행자 순환로로 연결되어 있습니다.
- 도시 녹색 생활:이 지역에는 아파트와 구조적 편의시설이 포함되어 있습니다. 여기에는 아파트 블록 사이 중앙에 위치한 높은 아드레날린 스포츠 코어도 포함됩니다.
모든 연령 및 관심 분야에 적합
애슬론은 모든 연령대와 관심 분야의 주민들의 장기적인 웰빙을 지원하기 위해 다양한 프로그램과 편의시설을 갖추고 설계되었습니다. 다음을 포함하여 활동을 위해 계획된 다양한 공간을 즐겨보세요.
- 자신의 한계를 시험하려는 사람들을 위한 4.6km 트레일 러닝 루프입니다.
- 2.2km의 가족 친화적 순환도로는 모든 연령대에 적합합니다.
- Al Qudra의 유명한 트랙으로 직접 연결되는 3.7km 사이클링 루프입니다.
- 야외 운동 구역, 패들 코트, 산악 자전거를 위한 펌프 트랙, 다양한 수영장 및 스플래시 패드를 통해 활동적인 생활이 일상의 자연스러운 일부가 되도록 보장합니다.
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스마트 기술 통합
Parsons는 도시 생활 및 환경 관리를 개선하기 위해 다음과 같은 스마트 기능과 지속 가능성 솔루션 제품군을 구현했습니다.
- 스마트 관개:조경 및 농업을 위한 물 사용은 센서, 일기 예보, 토양 수분 및 실제 식물 요구 사항의 데이터를 사용하여 관개 일정을 자동으로 조정하여 최적화됩니다.
- 태양광 가로등:이 요소는 에너지 효율적이며 스마트 거리 풍경 통합을 위해 설계되었으며 자동차와 보행자의 안전을 위해 권위를 준수하는 조명 수준을 제공합니다. 선택한 모델은 Dark Sky 규격을 준수하므로 지역 환경에 유익하고 불필요한 빛 공해를 방지합니다.
- 전기 자동차 충전:소매 주차 공간은 지속 가능성에 대한 지역 사회의 헌신을 보여주기 위해 여러 EV 충전 지점을 제공합니다.
- 스마트 쓰레기통:제거 알림을 위한 스마트 폐기물 센서는 운영 및 유지 관리 효율성을 지원하기 위해 에그 벳 슬롯의 가장 바쁜 부분에 통합되었습니다.
- 태양열 온수기:에그 벳 슬롯의 소매 및 건축 구성 요소는 태양열 온수기를 포함하도록 설계되었습니다.
- 공공 대기질 센서:이 스마트 센서는 공원과 열린 공간에 통합되어 건강하고 건강한 주민들이 일년 내내 환경의 상태와 적합성을 모니터링할 수 있습니다.
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- 공원 및 녹지
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- 레스토랑과 공원
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- 피트니스 구역 및 달리기 트랙
지속 가능한 기능:
에그 벳 슬롯은 환경 관리, 사회적 형평성 및 경제적 지속 가능성에 대한 프로젝트의 헌신의 결과로 LEED 도시 및 지역 사회 '플래티넘' 인증을 획득했습니다. 주요 특징으로는 자원 효율성에 대한 통합적 접근 방식, 재생 가능 에너지 시스템 통합, 수자원 보존 기술, 탄소 배출을 줄이기 위한 지속 가능한 도시 이동성 계획 등이 있습니다. 에그 벳 슬롯은 회복력 계획을 우선시하여 지역사회가 기후 위험과 미래의 환경 문제에 적응할 수 있도록 준비합니다. 구현된 주요 기능은 다음과 같습니다.
- 녹지 공간 및 사회 기반시설:
- 녹지 공간:이 프로젝트는 광대한 공원과 무성한 에그 벳 슬롯 정원을 갖추고 있어 1인당 최소 요구 사항인 11.25평방미터의 녹지 공간을 초과합니다.
- 사회 기반 시설:이 에그 벳 슬롯은 커뮤니티 센터, 학교 및 의료 시설을 제공하여 당국 요구 사항을 충족하는 자급자족하는 커뮤니티를 보장합니다.
- 물 보존 전략:
- 물 사용량 감소:효율적인 관개와 가뭄에 강한 조경은 물을 보존하는 데 도움이 됩니다.
- 빗물 수확:시스템은 관개와 같이 음용이 아닌 용도로 빗물을 수집하고 재사용합니다.
- 에너지 효율성 측정:
- 전력 소비 감소:고효율 시스템, LED 조명 및 스마트 빌딩 관리로 에너지 소비를 줄입니다.
- 재생 에너지 통합:태양광 패널과 태양열 온수기는 에너지 수요의 일부를 공급합니다.
- 온실가스(GHG) 배출 감소:
- 저탄소 소재:저탄소 및 재활용 소재 사용으로 온실가스 배출이 감소합니다.
- 낮은 온실가스 배출:이 프로젝트는 1인당 온실가스 MTCO2가 3.4 미만입니다.
- 복원력 및 취약성 계획:
- 기후 적응:이 에그 벳 슬롯은 홍수 방지 기반 시설과 비상 계획을 통해 극한의 날씨를 견딜 수 있도록 설계되었습니다.
- 지속 가능한 배수 시스템(SuDS):이 시스템은 빗물을 관리하고 홍수 위험을 줄입니다.
- 교통 및 이동성 솔루션:
- 교통 시설 이용:대중교통에 쉽게 접근할 수 있어 개인 차량에 대한 의존도가 줄어듭니다. 부지 북서쪽의 계획된 지하철역과 매우 가깝습니다.
- 자전거 거치대 및 차선:자전거 전용 도로와 자전거 거치대는 자전거 타기와 통합 주차 시설을 장려합니다.
- 연결된 보행자 경로:그늘진 길은 걷기를 촉진하여 지역사회의 살기 좋은 환경을 향상시킵니다.
- 지속 가능한 도시 디자인:
- 복합 에그 벳 슬롯:에그 벳 슬롯 내의 다양한 편의 시설은 여행의 필요성을 줄여줍니다.
- 컴팩트 에그 벳 슬롯:고밀도 설계로 토지 이용 효율이 극대화됩니다.
- 폐기물 관리:
- 고급 폐기물 관리 관행:여기에는 재활용 및 퇴비화가 포함되며 매립 기여를 최소화하기 위해 구현됩니다.
인증서
이 프로젝트는 LEED 도시 및 에그 벳 슬롯에서 가장 높은 등급인 '플래티넘'을 획득했으며 MENA 지역에서 이 이정표를 달성한 최초의 사례가 되었습니다. 또한 Fitwel Community '2 Stars' 등급을 획득하여 건강하고 지속 가능한 생활 환경을 조성하려는 노력을 더욱 입증했습니다.
